IMMEUBLE DE 8 STUDIOS - 8 LOTS - LOUÉ MEUBLÉ
- Surface : 136 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
- Conforme ERP : Oui
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
[ à ALBERT proche d'Amiens - Un immeuble de 8 appartements ]
Rendement brut : 11%
Rendement net (avant fiscalité/emprunt/impot) : 10,2 %
Prix HAI : 294 900 euros HAI
Entièrement loué
Aucun impayé
Aucun sujet de travaux à prévoir
8 compteurs électrique et eau
8 lots à la matrice
Loyer annuel hors charges : 32 640 euros
Taxe foncière : 3100 euros par an
DPE IMMEUBLE : D
-
Au RDC :
3 studios
DPE D partout
-
Au 1ER ÉTAGE :
3 studios
DPE D partout
-
Au 2ÈME ÉTAGE :
2 studios
DPE D partout
Contactez moi au 06 48 15 05 19 pour plus d’informations et organiser une visite !
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Humbert SETTE - Agent immobilier
OCARNA (Lille et Dunkerque)
SIRET : 928 449 297
CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport composé de 8 appartements type STUDIOS - DPE D sur l'ensemble des appartements Surface privative : 136,32 m2 Surface total (buanderie, commun inclu) : 160 m2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationAlbert 80300
- IsolationOUI
- ToitureOK
- RéférenceVI070
Détail des pièces
- STUDIO 1 19,68 m²
- STUDIO 211,96 m²
- STUDIO 313,92 m²
- STUDIO 423,41 m²
- STUDIO 517,9 m²
- STUDIO 613,63 m²
- STUDIO 721,53 m²
- STUDIO 814,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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