IMMEUBLE 2 LOTS - AUCUN TRAVAUX
- Surface : 106 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1949
- Conforme ERP : Oui
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
- emplacement
- volume
- luminosité
[ IMMEUBLE À DUNKERQUE (PETITE SYNTHE) - 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ]
RENDEMENT BRUT : 8,3 %
RENDEMENT NET (avant fisca, emprunt) : 7 %
Prix HAI : 180 900 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)
2 Compteurs individuels : GAZ, EAU, ELEC
2 Lots à la matrice
Taxe foncière : 1400 euros
DPE D pour l'immeuble de rapport
-
Pas de travaux à prévoir
Au RDC : Vide d'occupant
Loyer possible : 680 euros HC
T2 BIS de 56 m2 + CAVE + JARDIN
Un grand salon/séjour lumineux
1 grande chambre
Une salle d’eau
Une cuisine américaine
Un extérieur
Une cave
DPE : non effectué pour l'appartement car diagnostic immeuble uniquement pour la vente
-
Pas de travaux à prévoir
Au 1ER ÉTAGE : vide d'occupant
Loyer possible : 580 euros HC
T2 BIS DUPLEX de 50 m2
Un grand salon/séjour lumineux
2 espaces chambres/bureaux à l'étage
Une salle d’eau
Un coin cuisine
DPE : non effectué pour l'appartement car diagnostic immeuble uniquement pour la vente
-
Contactez moi au O6 48 15 05 19 pour plus d’informations et organiser une visite !
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Humbert SETTE - Agent immobilier
NEO IMMOBILIER (LILLE / DUNKERQUE)
SIRET : 928 449 297
CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003
Site internet : neo-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- Composition de l'immeubleRDC : T2 BIS + CAVE + TERRASSE + JARDIN ÉTAGE 1 : T2 BIS DUPLEX
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDunkerque 59640
- Isolationok
- Toitureok
- RéférenceVI064
Détail des pièces
- RDC - T2 BIS + CAVE + TERRASSE + JARDIN m²
- séjour22,54 m²
- cuisine5,1 m²
- couloir 4,3 m²
- pièce 8,23 m²
- salle de bain4,83 m²
- chambre 111,83 m²
- ÉTAGE 1 - T2 BIS DUPLEX m²
- séjour 15,24 m²
- cuisine6,97 m²
- salle de bain3,33 m²
- chambre 1 4,85 m²
- pièce4,85 m²
- salon13,31 m²
- wc1,2 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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