Studio à vendre, 1 pièce - Dunkerque 59140
- Surface : 31.93 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ À L’AGENCE !
[ À VENDRE ] à Dunkerque, idéalement situé à proximité du centre-ville et du port
Un studio spacieux et lumineux
32 m²
Une pièce de vie de 19 m² baignée de lumière
Une cuisine
Une salle de douche moderne
Toilettes indépendantes
Prix : 91 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur)
Éléments techniques et financiers :
Eau chaude : Cumulus électrique
Chauffage : Radiateurs électriques
Menuiserie : Double vitrage
DPE : D / GES : C
Copropriété bénévole : 40 euros /mois incluant eau + assurance immeuble
Tout à l’égout : OK
État général : Excellent
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant emplacement, confort et rénovation récente.
Prêt à emménager - il ne manque plus que vos valises !
Alors, on visite ?
Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 13 43 36 26
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Mandat registre T - numéro : 119
Montant net vendeur : 85 000 euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 6 900euros TTC à charge de l'acquéreur
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Coordonnée de l'agence : OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029CARTE
T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDunkerque 59140
- Isolationok
- RéférenceVA2042
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59052024000000003 • AC ADC59052025000000042
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