Appartement à vendre, 3 pièces - Dunkerque 59140
- Surface : 51 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
[ À VENDRE ] à Dunkerque, idéalement situé à proximité de la place Jean Bart
Un appartement spacieux - lumineux - Meublé - place de parking
50,93 m²
Une pièce de vie baignée de lumière
Grande terrasse vue sur Dunkerque centre
2 Chambres
Une cuisine équipée et meublée
Une salle de bain
Toilettes indépendantes
Prix : 135 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur)
Éléments techniques et financiers :
Eau chaude : Chaudière individuelle Gaz
Chauffage : Chaudière individuelle Gaz
Menuiserie : Double vitrage
DPE : F / GES : F
Taxe foncière : 800 euros/an
Charges de co-pro : 80 euros /mois incluant : Eau froide, fond travaux, assurance immeuble
Tout à l’égout : OK
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant emplacement, confort et rénovation récente.
Prêt à emménager - il ne manque plus que vos valises !
Alors, on visite ?
Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 13 43 36 26
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Mandat registre T - numéro : 125
Montant net vendeur : 129 000 euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 6 900 euros TTC à charge de l'acquéreur
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Coordonnée de l'agence :
OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDunkerque 59140
- Isolationa revoir
- RéférenceVA2077
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1841.00 € et 2492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59052024000000003 • AC ADC59052025000000042
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