CHAMBRE EN COLOCATION - PROCHE PORTE D'ARRAS
- Surface : 27.5 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 87 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Une chambre dans une maison de colocation de 6 chambres d’une surface totale de 164 m²
Loyer mensuel charges comprises : 520 euros (détails du loyer et de l’encadrement du loyer ci-dessous)
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Dans la chambre privative :
- Un lit double 140 × 200 cm
- Un bureau
- Une chaise
- Une armoire de rangement
Les pièces communes aux colocataires de la maison :
- Une entrée
- 2 WC
- Un espace cuisine entièrement équipé : four, plaque de cuisson 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, table, chaises et ustensiles de cuisine
- Un espace salon équipé d’un canapé, de tables basses, d’un meuble TV et d’une télévision
- 2 salles d’eau modernes
- Un espace buanderie équipé d’une machine à laver, d’un sèche-linge, d’un congélateur
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Éléments techniques et financiers :
- Cumulus électrique
- Double vitrage
- DPE : E / GES : C
- Un Forfait de charges mensuelles de 70 € incluant l’électricité, la consommation d’eau froide, l’entretien courant des équipements communs ainsi que la récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
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Alors, on visite ?
Humbert SETTE - Directeur de l’agence
OCARNA (Lille / Dunkerque)
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Loyer total charges comprises : 520 euros
Honoraires locataire : 200 euros TTC dont 50 euros TTC pour la réalisation de l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 euros
Mandat registre G numéro :
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Lire attentivement la suite des informations financières / encadrement des loyers :
Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers :
- Le loyer de référence est établi à 10,30 € par m²
- Le loyer de référence majoré est établi à 12,40 € par m²
Un complément de loyer total de 666 euros est appliqué sur l’ensemble de la maison de colocation, réparti entre les 6 chambres, soit 111 euros de complément de loyer par chambre.
Motif du complément de loyer : emplacement à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, maison de grande superficie, espaces communs confortables, cuisine entièrement aménagée et équipée, présence de plusieurs salles d’eau et qualité générale des prestations proposées.
La surface retenue pour le calcul du loyer est de 27,33 m² par chambre (privatif + commun inclus)
Loyer hors charges suivant l’encadrement des loyers : 339 euros par chambre (12,40 euros/m²)
Complément de loyer : 111 euros par chambre
Charges mensuelles au forfait : 70 euros par chambre, comprenant la consommation d’eau froide, l’électricité, l’entretien courant des équipements communs ainsi que la récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
Loyer total, charges comprises et complément de loyer inclus : 520 euros par chambre
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Coordonnées de l’agence :
OCARNA
17-19 rue du Leughenaer
59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol165 m²
- Séjour40 m²
- Chambres1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationLille 59000
- Isolationok
- Toitureok
- RéférenceLM436
Informations complémentaires
comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 339 €/mois. Loyer de base 339 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 111 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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