CHAMBRE EN COLOCATION - PROCHE PORTE D'ARRAS

[ À LOUER ] à Lille, rue d’Artois, à proximité de l’église Saint-Michel et du métro Porte d’Arras !

Une chambre disponible dans une maison de colocation de 6 chambres, d’une surface totale de 164 m².

Loyer mensuel charges comprises : 520 euros (Détails du loyer et de l’encadrement des loyers ci-dessous)

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DANS LA CHAMBRE PRIVATIVE :

- Un lit double 140 × 200 cm
- Un bureau
- Une chaise
- Une armoire de rangementLES ESPACES COMMUNS :
- Une entrée
- 2 WC
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, table, chaises et ustensiles de cuisine
- Un espace salon équipé d’un canapé, de tables basses, d’un meuble TV et d’une télévision
- 2 salles d’eau modernes
- Un espace buanderie équipé d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un congélateur

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ÉLÉMENTS TECHNIQUES :

Cumulus électrique
Double vitrage
DPE : E
GES : C

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Alors, on visite ?
Humbert SETTE - Directeur de l’agence
OCARNA - Lille / Dunkerque

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CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer total charges comprises : 520 euros / mois
- Honoraires locataire : 200 euros TTC, dont 50 euros TTC pour la réalisation de l’état des lieux
- Dépôt de garantie : 900 euros
- Mandat registre G numéro : 168

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ENCADREMENT DES LOYERS :

Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers.

Pour l'ensemble de la maison :

- Surface habitable totale : 164 m²
- Loyer de référence : 10,30 € / m²
- Loyer de référence majoré : 12,40 € / m²
- Loyer maximal suivant l’encadrement : 2 033,60 euros hors charges / mois
- Complément de loyer total appliqué : 666 euros / mois

Pour une chambre :

La surface retenue pour le calcul correspond à 27,33 m² par chambre, sur la base d’une répartition de la surface totale de la maison entre les 6 chambres.

- Loyer hors charges suivant l’encadrement : 339 euros / mois
- Complément de loyer : 111 euros / mois
- Charges mensuelles au forfait : 70 euros / mois incluant la consommation d’eau froide, l’électricité, l’entretien courant des équipements communs et la récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
- Loyer total charges comprises : 520 euros / mois

Motif du complément de loyer :

Le complément de loyer est notamment appliqué au regard des caractéristiques particulières et des prestations proposées par la maison : Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres / Grande superficie de la maison / Espaces communs confortables et généreux / Cuisine entièrement aménagée et équipée / Présence de plusieurs salles d’eau /Qualité générale des prestations proposées / La maison bénéficie également d’un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités.

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COORDONNÉES DE L’AGENCE :

OCARNA
17-19 rue du Leughenaer
59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France