Bureau / Local commercial 70m² hyper centre La Bassée
- Surface : 66 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Beau bureau / local commercial lumineux d’hyper centre rue du Général Leclerc, axe passant, situé à 500m de la gare, 25km de Lille.
Beaucoup de commerces à moins de 50m, zone de chalandise intéressante
Participation financière possible pour la rénovation du local.
Commerce sécurisé :
- Vitrine complète donnant sur la rue
- Pièce principale 45 m²
- Bureau ou réserve avec arrivé/évacuation eau 17m²
- Dépendance 8m²
- Petite cour environ 8m²
- Cave au sous-sol
- WC séparé
Loyer 720€ HC
Les loyers repris ci-dessus s’entendent hors charges (foncier, chauffage, entretien parties communes, eau, électricité)
Honoraires de mise en location 10% HT du loyer triennal hors charges soit 12% TTC
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, visite possible sur demande
Caractéristiques techniques
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationLa Bassée 59480
- RéférenceLP079
Informations complémentaires
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062023000000084 • RCP 120 137 405
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