Entrepôt de 1 035 m² - 2 quais de déchargement + bureaux
5 834 € /mois HT HC
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- Surface : 1 035 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
Entrepôt de 1 035 m² avec quais – bureaux – accès gros porteur
Nous proposons à la location un entrepôt d’une surface totale de 1 035 m², comprenant 162 m² de bureaux aménagés et cloisonnés.
Le bâtiment dispose de 2 quais de déchargement équipés de plateformes et d’élévateurs, ainsi que d’une porte sectionnelle en façade permettant un accès plain-pied.
L’ensemble bénéficie d’une grande aire de manœuvre avec station de retournement, parfaitement adaptée aux gros porteurs et aux opérations logistiques.
-
Caractéristiques techniques :
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel HT : 5 834 €
TVA (20 %) : 1 166,80 €
Loyer mensuel TTC : 7 000,80 €
Charges (copropriété / assurances) : 660 € / mois
Taxe foncière : 623 € / mois
Total mensuel : 8 289,80 € charges comprises / TTC
-
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 15 000 € HT
Nous proposons à la location un entrepôt d’une surface totale de 1 035 m², comprenant 162 m² de bureaux aménagés et cloisonnés.
Le bâtiment dispose de 2 quais de déchargement équipés de plateformes et d’élévateurs, ainsi que d’une porte sectionnelle en façade permettant un accès plain-pied.
L’ensemble bénéficie d’une grande aire de manœuvre avec station de retournement, parfaitement adaptée aux gros porteurs et aux opérations logistiques.
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Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 1 035 m²
- Surface bureaux : 162 m²
- 2 quais de déchargement avec plateformes élévatrices
- 1 porte sectionnelle
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manœuvre / zone de retournement
- 7 places de parking extérieures
- Site clos et sécurisé avec portail
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Convecteurs électriques
- Sanitaires
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Structure et ossature béton
- Toiture fibrociment
- Espaces extérieurs et base paysagère à rafraîchir
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel HT : 5 834 €
TVA (20 %) : 1 166,80 €
Loyer mensuel TTC : 7 000,80 €
Charges (copropriété / assurances) : 660 € / mois
Taxe foncière : 623 € / mois
Total mensuel : 8 289,80 € charges comprises / TTC
-
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 15 000 € HT
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur7
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSeclin 59113
- Toitureok
- RéférenceLP099
Détail des pièces
- Bureaux162 m²
- zone d'activités 873 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 660 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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