COLOCATION 3 CHAMBRES EN BAIL SOLIDAIRE

[ À LOUER ] Un bel appartement en colocation de 3 chambres, mesurant plus de 60 m² avec balcon, situé rue La Fayette à Lille 59800 !

Loyer mensuel charges comprises : 1350 euros

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3 chambres composées de :
   
- Un sommier a latte 140 x 200
- Un matelas 14 x 200
- Un bureau
- Une table de chevet
- Une lumière sur pied
- Un dressing

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Les pièces communes aux colocataires de la maison :
 
- Une entrée

- Un Balcon bien exposé

- Un espace cuisine entièrement équipé (Four, plaque de cuisson 4 feux, frigo , micro-onde, évier, lave-vaisselle, cafetière , bouilloire, table, chaises et tous les ustensiles de cuisine).

- Un espace salon équipé d’un canapé, tables basses, meubles TV, télévision.

- Une salles d'eau moderne

- Un espace Buanderie équipé d’une machine à laver,

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Éléments technique :

- Cumulus électrique
- Double vitrage
- DPE : D / GES : B

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Alors, on visite ?

Humbert SETTE - Directeur de l'agence !
OCARNA (Lille / Dunkerque)

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Conditions financières :

- Loyer total charges comprises : 1 350 euros / mois
- Honoraires locataires : 788 euros TTC au total, dont 182 euros TTC pour la réalisation de l’état des lieux
- Dépôt de garantie total : 2 460 euros
- Mandat registre G numéro : 130

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ENCADREMENT DES LOYERS :

Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers et est loué dans sa globalité dans le cadre d’un bail unique et solidaire entre les trois colocataires.

Pour l'ensemble de l’appartement :

- Surface habitable totale : 60,68 m²
- Loyer de référence : 10,90 € / m²
- Loyer de référence majoré : 13,10 € / m²
- Loyer maximal suivant l’encadrement : 794,91 euros hors charges / mois
- Complément de loyer total appliqué : 435,09 euros / mois

Pour un colocataire :

La répartition indiquée ci-dessous est donnée à titre informatif, sur la base d’une répartition à parts égales du loyer et des charges entre les 3 colocataires.

- Loyer hors charges suivant l’encadrement : 264,97 euros / mois
- Complément de loyer : 145,03 euros / mois
- Charges mensuelles au forfait : 40 euros / mois incluant notamment l’eau froide, l’électricité des communs ainsi que la récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
- Loyer total charges comprises : 450 euros / mois

Soit pour l’ensemble de l’appartement :

- Loyer hors charges : 1 230 euros / mois
- Charges mensuelles au forfait : 120 euros / mois incluant notamment l’eau froide, l’électricité des communs ainsi que la récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
- Loyer total charges comprises : 1 350 euros / mois

Motif du complément de loyer :

Le complément de loyer est notamment appliqué au regard des caractéristiques particulières et des prestations proposées par le logement : Absence de vis-à-vis direct / Belles prestations générales / Accès à une buanderie commune située au rez-de-chaussée de l’immeuble / Environnement particulièrement pratique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA
17 -19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France