T3 sur la place Jeanne d'Arc à Lille !

[ À LOUER ] à Lille, Place Jeanne d’Arc, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports !

Un appartement T3 non meublé de 70,64 m² habitables, situé au 1er étage d’une copropriété de standing.

Loyer mensuel charges comprises : 1 140 euros (Détails du loyer et de l’encadrement des loyers ci-dessous)

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L’APPARTEMENT :

- Une entrée avec rangements
- Un séjour spacieux et lumineux de 21,74 m²
- Une cuisine indépendante de 7,96 m²
- Une première chambre de 11,71 m² avec accès à une mezzanine
- Une seconde chambre de 10,98 m²
- Une salle de bains de 5,30 m²
- Un WC indépendant
- Plusieurs placards et espaces de rangement
- Une mezzanine offrant 5,54 m² supplémentaires au sol

L’appartement développe une surface habitable de 70,64 m² et une surface totale au sol de 77,25 m².

Il bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, d’un appartement et d’une copropriété de standing ainsi que de travaux récents.

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ÉLÉMENTS TECHNIQUES :

Location non meublée
1er étage
Double vitrage
Fibre optique
DPE : D / GES : B
Immeuble construit avant 1948

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Alors, on visite ?

Humbert SETTE - Directeur de l’agence
OCARNA - Lille / Dunkerque
O6 48 15 05 19

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CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer total charges comprises : 1 140 euros / mois
- Loyer hors charges : 1 100 euros / mois
- Charges mensuelles : 40 euros / mois, sous forme de provision avec régularisation annuelle
- Honoraires locataire : 910 euros TTC, dont 210 euros TTC pour la réalisation de l’état des lieux
- Dépôt de garantie :1960 euros

- Mandat registre T numéro :

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ENCADREMENT DES LOYERS :

Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers.

- Surface habitable retenue : 70,64 m²

- Loyer de référence : 11,70 € / m²
- Loyer de référence : 826,49 euros / mois

- Loyer de référence majoré : 14,00 € / m²
- Loyer maximal suivant l’encadrement : 980 euros hors charges / mois

- Complément de loyer appliqué : 120 euros / mois
- Loyer total hors charges : 1 100 euros / mois
- Provision mensuelle pour charges : 40 euros / mois
- Loyer total charges comprises : 1 140 euros / mois

Motif du complément de loyer :

Le complément de loyer est appliqué au regard des caractéristiques particulières du logement et des prestations proposées : standing de la copropriété / standing général de l’appartement / qualité et caractère récent des travaux réalisés / beaux volumes / hauteur sous plafond / mezzanine apportant une surface au sol supplémentaire / caractéristiques particulières de l’emplacement Place Jeanne d’Arc, au cœur de Lille.

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COORDONNÉES DE L’AGENCE :

OCARNA
6 Place du Beffroi 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France