SECTEUR JB LEBAS - T1 BIS RÉNOVÉ de 22,8 m²
- Surface : 22.8 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- STANDING
- PROXIMITÉ TRANSPORT
- PROCHE JB LEBAS
[ À LOUER ] à Lille, trés proche du Parc Jean-Baptiste Lebas
Un T1 rénové entièrement et meublé de 22,8 m² habitables et 32,1 m² de surface totale au sol !
Au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble parfaitement entretenu.
Loyer mensuel charges comprises : 610 euros (détails du loyer et de l'encadrement du loyer ci-dessous)
Un ameublement complet
Une belle pièce de vie de 16 m²
Une cuisine équipée
Une grande mezzanine
Une salle d’eau avec WC
Éléments techniques et financiers :
Fenêtres doubles vitrage
Chauffage électrique individuel
DPE : C / GES : A
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Alors, on visite ?
À votre écoute au O6 48 15 05 19 !
Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
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Lire attentivement la suite des informations financières / encadrements des loyers :
Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers :
- Le loyer de référence est établi à 19,5 euros € par m²,
- le loyer de référence majoré à 23,4 euros € par m².
Loyer hors charges suivant l'encadrement des loyers : 533 euros (23,4 euros/m²)
Complément de loyer : 47 euros
Justification : rénovation complète et upgrade du DPE
Charges mensuelles (provision avec régularisation) : 30 euros
Loyer total, charges comprises et complément de loyer inclus : 610 €
Dépôt de garantie : 1060 euros
Honoraires locataire : 296 euros TTC ( 13 euros/m²)
dont 68 euros TTC pour la réalisation de l’état des lieux
Mandat registre G numéro : 101
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Coordonnée de l'agence :
OCARNA
17 -19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol32 m²
- Séjour16 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000
- IsolationOUI
- RéférenceLA2122
Détail des pièces
- Salle de séjour avec cuisine16,1 m²
- Salle d'eau3,4 m²
- coin nuit3,3 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 533 €/mois. Loyer de base 533 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 47 €/mois. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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